Logements pour étudiants à Fribourg: pose de la première pierre
Mardi 27 novembre 2018, la première pierre du projet Fonderie à Fribourg a été posée. 171 appartements pour étudiants ainsi que des surfaces commerciales seront réalisés d’ici fin 2020.
Le projet de la Fonderie, à Fribourg. Image 3D Raumgleiter AG
Les investisseurs Apartis, accompagnés de kpa architectes Fribourg sa, de l’entreprise totale Priora AG Generalunternehmung et de Halter SA Développements, ont posé la première pierre du projet de la nouvelle construction Fonderie.
Six immeubles de huit étages
Fribourg, ville universitaire bilingue de 38 500 habitants, dont environ 10 000 étudiants, présente une grande attractivité pour les investisseurs. Le projet Fonderie se construit à l’ouest de l’ancienne chocolaterie et en face du «Fri-Son» et de la «Fonderie 11». Les immeubles n° 1 à 5 compteront chacun huit étages avec un total de 413 chambres réparties en 38 studios, 45 unités de 3 pièces et 60 unités de 4 pièces, qui pourront être louées exclusivement par des locataires au bénéfice d’une carte d’étudiant officielle. L’accès aux bâtiments se fera d'une part par la route et d'autre part par la Butte de Pérolles. A l’ouest viendra s’implanter un bâtiment supplémentaire avec un plan polygonal. Cet immeuble n° 6 accueillera au total 27 appartements de 2,5 à 4,5 pièces et un studio destinés à de jeunes adultes. Le sixième bâtiment comptera également huit étages. Une station-service Coop, un magasin de 275 m2 et 26 places de parking complèteront le nouveau site. Les Universités, les HES, les centres commerciaux et les prestataires de services se trouvent à proximité immédiate et devraient créer, pour les futurs locataires un cœur de ville idéalement relié aux transports publics.
Un quartier de Pérolles transformé
La partie ouest du quartier qui était jusqu'alors principalement commercial et industriel de par sa proximité avec la gare sera réaffecté. Le projet Fonderie est ainsi marqué par un changement structurel et animera à l'avenir de manière significative le quartier de Pérolles.
Le projet Fonderie s’inscrit dans une gestion durable des ressources, aussi bien en ce qui concerne la construction des six bâtiments, leur exploitation et leur rénovation que la mobilité résultant de leur exploitation. Il sera ainsi le premier site de Fribourg à atteindre les objectifs fixés par la Société à 2000 watts. En septembre 2017, l’association Energiestadt a décerné au complexe projeté le certificat de «Site 2000 watts en développement».
A louer fin 2020
Le permis de construire a été délivré en novembre 2017. Les travaux d’installation du chantier, d’excavation et de maçonnerie sont en cours. L’achèvement du gros œuvre est prévu pour l’hiver 2019 et les travaux d’aménagement consécutifs devraient être terminés d’ici l’hiver 2020. La première mise en location des appartements et des chambres est vraisemblablement prévue pour fin 2020.
