La Fondation de prévoyance Vita investit dans l’immobilier à Fribourg
Trois petits immeubles du nord de la gare vont être prochainement reconvertis en appartements avec encadrement. Les seniors pourront ainsi bénéficier de surfaces habitables mieux adaptées à leurs attentes et leurs besoins.
Crédit image: UBS
Les trois immeubles rachetés bénéficient déjà d’une petite zone de commerces.
Le développement de logements plus adaptés aux seniors en ville de Fribourg invite la Fondation collective Vita et le fonds de placement de la Zurich Invest SA à investir. Les partenaires ont donc acquis trois petits immeubles dans le quartier de Beaumont-Vignettaz, au nord de la gare, pour y créer 84 appartements avec encadrement. Il s’agit de mieux équilibrer les besoins de surfaces habitables entre les personnes âgées et les familles du quartier.
Familles en panne
de logements
Les investisseurs ont constaté que le quartier était en effet peuplé d’une
forte proportion de seniors vivant dans des appartements trop grands pour eux.
Leur projet s’inscrit dans une tendance généralisée, qui souligne aussi les
difficultés de loger des familles nombreuses. Il répond aussi à la politique sociale
et urbanistique de la Ville de Fribourg, basée sur une offre immobilière adaptée
aux besoins de chacun.
Un calendrier à
établir
Les immeubles concernés ont été construits dans les années 1970. Les appartements
qui y seront créés offriront de meilleures conditions de vie aux personnes âgées,
indépendantes mais qui doivent bénéficier d’un encadrement médico-social. Les
nouveaux propriétaires n’ont pas encore fixé de calendrier pour adapter leurs
nouveaux bâtiments.
Comprendre le
marché
La Fondation collective Vita est l’une des institutions de prévoyance les plus importantes
en Suisse. Elle oriente son action vers la qualité de vieillir ensemble. Elle
indique que le fonds de placement de Zurich Invest SA lui procure une expertise
renforcée. Notamment sur la compréhension des marchés immobiliers locaux.
