La construction des Rives de la Baye commence
Montreux va bientôt voir surgir un nouveau complexe immobilier, alliant rénovation et transformation, au centre-ville. Les travaux de démolition débutent tout en stabilisant le terrain en parallèle.
Au coeur de la Riviera vaudoise, l'emblématique menuiserie Moraz va être métamorphosée en quatorze logements,
L’emplacement des Rives de la Baye pose des défis
logistiques impressionnants : la proximité des voies CFF, d’une rivière
(la Baye) et d’un axe de circulation très fréquenté nécessitent un grand soin
au niveau de la planification et de la logistique. En charge des travaux, Steiner
SA va construire un mur de contention à côté de la rivière. Ce dernier
empêchera un déversement d’eau sur la place aménagée face au bâtiment en cas de
crue. Elle sécurisera aussi le périmètre côté voies pour éviter des nuisances
pour le trafic ferroviaire. Le projet immobilier permettra de faire revivre
l’ancien site industriel du centre de Montreux.
Menuiserie historique
Le projet des Rives de la Baye
allie la rénovation d’une ancienne menuiserie et la construction de nouveaux
bâtiments. La commercialisation des locaux du nouvel ensemble bat son plein. Pour
la population montreusienne, les Rives de la Baye seront caractérisées par la
cheminée bien visible de l’ancienne menuiserie. Une cheminée qui sera renforcée
du point de vue sismique avant qu’elle ne soit mise en valeur par la ville de
Montreux.
Crédit image: Steiner SA
Les bâtiments existants ont été entièrement désamiantés. Le chantier démarrera en mai, après les opérations de démolition, curage et sécurisation des lieux.
La construction qui mélange béton apparent et bois verra un de ses bâtiments équipé de fenêtres en accordéon qui offriront de grands dégagements au niveau de la façade. Afin d’optimiser son projet au niveau des énergies grises, Steiner SA a recouru au réemploi lors de la phase de démolition. En collaboration avec la plateforme Salza, 36 pièces – dont certaines de taille importante – ont été documentées pour être mises à la vente sur la plateforme. 25 éléments ont déjà suscité l’intérêt d’acquéreurs potentiels.
L’opération de désamiantage des bâtiments existants s’est déroulée le mois dernier. La démolition et le curage des bâtiments à rénover, ainsi que le dégagement de la cheminée, sont en cours. Le gros œuvre devrait débuter en mai. Livraison du complexe à l’été 2022.
