Genève veut rénover ses bâtiments à partir d’un seul crédit-cadre

Le budget de la Ville de Genève ne permet plus de conjurer le vieillissement de son patrimoine bâti. Cela malgré des efforts conséquents dans la rénovation des bâtiments. C’est pour cette raison que le Conseil administratif sollicite une rallonge-cadre de plus de 56 millions de francs. Neufs ensembles de logements sont concernés.

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Le programme de rénovation de nombreux immeubles résidentiels s'attachera à en conserver les atouts patrimoniaux.

Malgré ses efforts constants pour entretenir ses bâtiments, la Ville de Genève est confronté au vieillissement inexorable de son parc immobilier. Les investissements sont accordés sur dossier, ce qui ne permet pas de mener une politique active de rénovation des bâtiments. Le Conseil administratif appelle ainsi à l’adoption d’un crédit-cadre pour un montant de 56,7 millions.

Procédures fusionnées
Cette demande va permettre de lancer une opération de rénovation sur neuf ensembles d’immeubles totalisant 13 adresses et 84 logements et arcades. Ce scénario propose d’optimiser l’entretien en fusionnant les procédures d’étude et de réalisation. Ces motifs de cette opération de rénovations groupées sont essentiellement techniques, liés au vieillissement des immeubles.

Transition énergétique encouragée
Les travaux seront effectués en s’efforçant de conserver ce qui est en bon état ou ce qui a été récemment rénové dans le cadre des travaux d’entretien, assure l’exécutif de la Ville. Les enjeux énergétiques et environnementaux associés à ces projets feront l’objet de la plus grande attention. Ils permettront de réaliser la transition énergétique de ces bâtiments grâce à l’amélioration thermique de l’enveloppe, au remplacement des installations techniques, ainsi que l’exploitation des potentiels solaires en toiture notamment. Les sites offrant un chauffage à distance seront raccordés, permettant ainsi une alimentation en chaleur renouvelable.

Les projets répondront autant que possible à l’ambition de la Ville de Genève de devenir «100% renouvelable et 0 émission en 2050» pour les besoins de chaleur et à la stratégie «Consommer moins et produire mieux» pour les besoins d’électricité. Les bâtiments seront rénovés selon le standard de haute performance énergétique (HPE), dans le respect de leur valeur patrimoniale.