MixCity à Renens veut faire cohabiter Lidl et ferme urbaine
Arab Bank Switzerland et Steiner présentent leur projet de MixCity. Un bâtiment qui ambitionne de proposer 11'700 m2 d’espaces modulables pour réunir sous un même toit agriculture urbaine et hard discounter, traiteurs et service de livraison en vélo cargo. Les travaux viennent de débuter. Inauguration à l’été 2025.
Crédit image: MixCity
Bien pensé, le bâtiment dispose de nombreuses surfaces modulables pour accueillir de la vente, du showroom, de la restauration, de la production, mais aussi des bureaux administratifs et en toiture... une ferme urbaine.
Efficacité environnementale, accessibilité et modularité sont les maîtres mots du projet MixCity, un bâtiment situé au nord de Renens entre Avenue des Baumettes et rue de Cossonay. Le maître d’ouvrage, Arab Bank Switzerland, banque privée suisse fondée en 1962, a développé une franchise immobilière à travers un fonds d’investissement et une plateforme de club-deal, permettant à ses clients d’investir dans l’immobilier. Le premier aboutissement n’est autre que ce projet MixCity Renens, en partenariat avec Steiner.
Mix pour mixité
Le bâtiment
proposera 11’700m² d’espaces modulables et adaptables à d’innombrables
activités, aussi variées que du commerce, de l’administratif ou de l’agriculture.
Les étages enterrés et semi-enterrés seront principalement dédiés aux zones
d’entreposage, logistique et parking (-1 / -2 / rez inférieur). Les étages
supérieurs (rez supérieur / rez intermédiaire) feront la part belle aux
surfaces de vente, showroom, restauration et production. Le dernier étage en
attique, entouré d’un généreux balcon, est idéal pour accueillir des surfaces
administratives très conviviales. Tous les niveaux sont desservis par deux
monte-charges de 3 et 4 tonnes et deux ascenseurs de personnes. La zone
logistique est équipée de plateformes élévatrices pour faciliter les livraisons
et envois.
Crédit image: MixCity
L’objectif du maître d'ouvrage est une labellisation MINERGIE. Sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques et récupération d’eau de pluie y contribueront.
Le maître d’ouvrage l’affirme: l’efficience environnementale est une priorité et l’objectif est une labellisation MINERGIE. Pour cela, les concepteurs ont imaginé une construction avec panneaux sandwich en plastique recyclé, béton recyclé, habillage bois, sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, écodomotiques et récupération de l’eau de pluie.
Maraîcher professionnel
Le symbole de
cette volonté de développement durable sera à n’en pas douter la ferme urbaine
qui sera installée en toiture et qui sera un vrai outil de production à part
entière. Il s’agit du premier modèle de ce type dans le secteur exploité par un
maraîcher professionnel. La toiture verte contribuera également à réduire
les îlots de chaleur et retenir les eaux pluviales.
Crédit image: MixCity
Au nord de Renens, MixCity jouit d’un bon emplacement à moins de 5 km du centre de Lausanne et à 5 minutes de l’autoroute A1, pour séduire de nombreuses sociétés et et petits entrepreneurs.
Jouissant d’un emplacement bien situé, à moins de 5 km du centre de Lausanne et à 5 minutes de l’autoroute A1, et desservi dès fin 2024 par le Bus à Haut de Niveau de Service Lausanne – Bussigny, MixCity a séduit l’un des principaux acteurs de la grande distribution dans le monde : la chaîne de supermarché allemande Lidl. Elle a d’ores et déjà signé un bail pour louer 1800 m2 de surfaces.
Le permis de construire est entré en force en novembre dernier. Le planning d’exécution des travaux de terrassement, de construction et de finition a été fixé. Les locataires et futurs utilisateurs de MixCity pourront donc prendre possession de leur surface dès l’été 2025.
