Morges souhaite par initiative créer plus de logements abordables

Une partie de la population morgienne souhaite un changement de paradigme dans le développement immobilier sur son sol. Une initiative a été déposée pour penser aux ménages les plus précarisés par une hausse constante des loyers. Le texte demande à la commune de plus s’impliquer.

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Avec un taux de vacance très bas et des loyers en hausse, Morges ne pense plus à ses personnes âgées ou sa population la plus précarisée, dénoncent 2000 citoyens.

Dans l’Ouest lausannois, les promoteurs immobiliers n’ont plus forcément bonne presse. De plus en plus de riverains contestent les projets de nouveaux quartiers, et les loyers en hausse constante ajoutent une couche. La Municipalité de Morges vient donc de prendre acte du dépôt d’une initiative qui veut que la ville crée davantage d’appartements abordables pour le porte-monnaie de la population.

Une ville encore attractive
Les défenseurs des locataires et des personnes âges mènent cette fronde morgienne. Les initiants constatent que le relèvement du taux de référence hypothécaire précarise de plus en plus les ménages de la commune. Les loyers de l’arc lémanique ont en effet plus que doublé en vingt ans, et il s’agit, pour les signataires du texte, d’enrayer cette spirale à la hausse. Du reste, Morges reste encore attractive pour la construction. Implenia vient d’annoncer la création d’un nouveau quartier de logements.

Un fonds pour le financement d’appartements
L’initiative demande donc à la Municipalité de constituer un fonds de part de 5 millions pour financer la création de logements à utilité publique. Elle propose que le produit des redevances des droits de superficie constitués par la préemption d’immeubles lui soit consacrée. Elle souhaite aussi que le 30% du produit de l’impôt communal sur les gains immobiliers soient destinés à sa cause. Elle souligne aussi l’absence d’appartements pour étudiants ou à loyers abordables sur le territoire de la commune. Actuellement, le taux de vacance est de 0,4% à Morges, ce qui met la ville en situation de grave pénurie dans un Ouest lausannois au demeurant saturé.

La politique immobilière critiquée
Les initiants ont récolté plus de 2000 signatures valables, constate la Municipalité. C’est un changement de la politique immobilière morgienne qui est ainsi proposé. Les autorités vont y répondre selon la procédure habituelle d’examen des textes qui lui sont soumis.