Le mois de mai n’a pas été joli pour les loyers en Suisse
La hausse des loyers est encore une triste réalité en Suisse. Les chiffres de mai de la plateforme Homegate confirment la tendance, même si quelques signes de décrue se manifestent, notamment dans le canton de Fribourg.
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Les hausses sont encore importantes en ville de Zürich.
Le canton de Fribourg avait vu ses loyers exploser en mars et en avril, mais cette hausse a finalement été passagère. Le léger recul constaté par la plateforme Homegate en mai semble le confirmer. Toutefois, tous les autres cantons ont connu des augmentations à la fin du mois dernier, et les villes étudiées dans ce cadre y contribuent pour beaucoup.
Prix fluctuants
Schwyz détient même un record, avec une hausse de 3,6%. Les mois à venir
montreront si la tendance dégagée à Fribourg peut se généraliser, communique
Homegate. Malgré d’importantes fluctuations des prix, le marché immobilier reste
défavorable pour les locataires.
Les villes
particulièrement touchées
Homegate constate les mêmes tendances dans les villes. Hormis Berne et Lucerne,
les prix de logements locatifs situés en milieu urbain ont augmenté en mai de
1% et de manière plus forte à Zurich et Lugano.
Un indice de
référence
Avec la Banque cantonale de Zürich, Homegate mesure tous les mois la variation
des loyers des logements neufs ou à relouer, sur la base des offres du marché.
La plateforme travaille ainsi sur l’évolution d’un indice de référence. Pour le
mois de mai, ce dernier a globalement augmenté de 0,5 points. Ce qui correspond
à une hausse de 3,1% des loyers par rapport à mai 2022.
