Le taux de vacance des appartements vaudois oscille d’une région à l’autre
Avec un Ouest lausannois congestionné et un district d’Aigle plus détendu, le canton de Vaud révèle d’importantes variations du nombre de ses logements vacants. Le taux de vacance oscille en moyenne entre 0,5 et 1,8%. Néanmoins, le marché immobilier est stable.
Crédit image: Philippe Chopard
La création d’ici sept mois de quelque 900 logements à Chavannes-près-Renens doit quelque peu alléger une situation critique dans l’Ouest lausannois.
La pénurie de logements ne touche pas le canton de Vaud de manière uniforme. La situation reste très critique dans l’Ouest lausannois, même si la construction dans cette région connaît un essor sans précédent. Toutefois, le canton révèle que le nombre d’appartements vacants est stable au seuil de l’été.
Habitants
demandés dans le Chablais
Le service cantonal vaudois de la statistique se fonde sur les données fournies
par les communes pour esquisser les
grandes tendances du marché immobilier. Si le taux de vacance oscille entre
0.47% (Ouest lausannois) et 1,81% (district d’Aigle), la baisse du nombre d’appartements
libres est contrebalancée par une hausse des biens mis sur le marché.
Les trois et
quatre pièces manquent
La plupart des appartements vacants sont des trois ou des quatre pièces, indique
le canton de Vaud dans un communiqué. Toutefois, les plus fortes variations
interviennent pour de petits biens ou des grands logements du taux. Les quartiers
construits le plus récemment viennent détendre le marché, comme dans le
district de Morges.
Encore 200'000 m²
disponibles
L’enquête cantonale s’est aussi étendue sur les locaux industriels et commerciaux.
Le canton possède entre quelque 200'000 m² de surfaces disponibles, soit 30'000 m²
de moins que l’an dernier. Il attend toutefois l’automne et les données fournies
par la Confédération pour affiner son analyse.
