Le château de Villars-les-Moines va changer de propriétaire
Le château bernois de Villars-les-Moines, va bientôt vendu à un privé après avoir été au centre d’un nouveau droit de superficie accordé à des privés. Le canton de Berne exige cependant de maintenir l’ouverture au public de ce domaine historique.
Crédit image: WWHenderson, CC_By-SA_4.0
Le canton de Berne confiera l’avenir de ce domaine acquis en 1943 en mains privées
Le château de Villars-les-Moines, situé au sud de Morat, appartient au canton de Berne depuis 1943. N’y trouvant plus de possibilité de réaffectation publique, ce dernier va enfin pouvoir le céder à un privé, quinze ans après avoir tenté sans succès de le faire.
Le bâtiment se dresse à l’emplacement d’un prieuré clunisien construit au XIIe siècle et sécularisé en 1528 à la suite de la Réforme. Après avoir été entièrement rénové de 1986 à 1989, il a été utilisé essentiellement comme centre de formation. En 2001, il a été transformé en hôtel-restaurant pouvant accueillir des manifestations paroissiales et culturelles.
Appel d’offres
en deux étapes
En janvier 2020, l’Office cantonal bernois des immeubles et des constructions
(OIC) a relancé le processus en concertation avec la commune de Villars-les-Moines
et la paroisse et avec le concours des services cantonaux en charge de
l’archéologie et du patrimoine. Il a lancé un appel d’offres en deux étapes
incluant une étude conceptuelle en vue de céder le château en droit de
superficie pour une durée de 90 ans. En plus de l’enveloppe financière (prix
d’achat minimum de 2,3 millions de francs pour le château), le projet
d’affectation du site était un critère d’adjudication important: le château
doit rester un emblème au service de la collectivité. Au total, cinq
soumissionnaires ont déposé un dossier. L’OIC a pu s’entendre sur les grandes
lignes du contrat avec les personnes ayant présenté la meilleure offre, Maren
et Andreas Geiser.
Un nouveau plan
d’affectation
L’attribution du droit de superficie repose un ensemble de critères: outre les
modalités financières proposées, le projet d’affectation du site et les
rapports de propriété ont joué un rôle important dans la décision. Le château
doit rester ouvert au public. Le canton et la commune étudient les adaptations
requises dans le plan d’affectation à cet effet. Celles-ci devront tenir compte
des besoins des futurs titulaires du droit de superficie.
La vente concrétisée
l’été prochain
La prochaine étape est la négociation entre l’OIC et les adjudicataires en vue
de la conclusion du contrat de droit de superficie. Le Conseil-exécutif rendra
une décision définitive sur la cession du château cet été au plus tard, une
fois que le contrat de droit de superficie sera prêt. La date du transfert de
propriété n’est pas encore fixée définitivement, mais le transfert aura lieu
dans les meilleurs délais après la conclusion du contrat.
