Une colline de Moudon doit accueillir 90 appartements et un EMS

La Ville de Moudon (VD) manque de logements, de commerces et de places en résidence pour les personnes âgées. L’Etablissement cantonal vaudois d’assurance va en partie y remédier avec un projet de construction en trois phases. Il vient de choisir son bureau d’architectes pour le réaliser.

Crédit image: Agermi Bufano Architectes sàrl

Le projet lauréat d’un concours d’architecture doit encore être peaufiné avant d’être mis à l’enquête.

L’Etablissement cantonal vaudois d’assurance (ECA) est bien décidé à construire davantage sur le quartier de la colline du Fey, à Moudon (VD). Il vient ainsi de primer « Passiflore », un projet présenté par le bureau genevois Agremi Bufano Architectes sàrl, à l’issue d’un concours qu’il a lancé. Le lauréat est donc chargé de peaufiner la création de 91 logements, de commerces et d’un EMS sur place, sur un terrain de quelque 18'000 m². A côté  des 45 logements qu’il exploite déjà depuis les années 1990.

Des activités non gênantes
Le développement du quartier de la colline du Fey repose sur des habitations collectives et des activités professionnelles non gênantes, explique le jury du concours lancé par l’ECA. La surface brute maximale  au plancher des bâtiments s’élève à 16'600 m². L’ECA entend ainsi créer des appartements de 2 ½ à 5 ½ pièces et 1400 m² de surfaces commerciales. Le canton de Vaud a aussi indiqué aux responsables du projet qu’il fallait y inclure une soixantaine de places dans un nouvel EMS. La résidence projetée dans ce cadre en proposera 63, en sus de locaux pour des soins spécifiques et pour l’accueil temporaire-

Une disposition bois-béton en étoile
Le jury a donc été séduit par un projet de sept bâtiments disposés en étoile. Les architectes ont proposé un quartier où les espaces sont répartis entre zones publiques et privées, autour d’un noyau central. Le quartier sera doté d’un parking qui s’intègre bien dans la pente naturelle de la colline du Fey, souligne la commission d’évaluation. Les bâtiments construits en bois-béton seront entourés d’aménagements paysagers de qualité.

Un futur parking à optimiser
Les lauréats sont maintenant prisé d’affiner leur projet en travaillant sur l’emprise du parking et sur les mouvements de terrain. Il faut aussi traduire dans l’espace le meilleur fonctionnement possible de l’EMS, en optimisant le potentiel constructif du dernier niveau de la résidence pour personnes âgées. La logistique du futur chantier lancera aussi de nouveaux défis aux acteurs de ce projet de construction. Ce dernier sera réalisé en trois étapes, avec un début des travaux prévu au printemps 2026.