Un hub entre rigueur du médical et très haut standing du luxe

Situé au pied de la clinique éponyme, le Genolier Innovation Hub a été inauguré fin septembre sur La Côte vaudoise. Ce nouveau pôle d'innovation médicale, intégré dans la holding Aevis Victoria SA, est le fruit d’un investissement de plus de 100 millions de francs. La structure rassemble, sur un même site, des acteurs de la santé dans une situation de clinique réelle mettant en lien des activités hospitalières, la recherche, la formation, ainsi que des espaces pour l'événementiel.

Crédit image: Photodrone.pro, Pedro Gutiérrez

Le nouveau centre médical est une merveille d'innovation architecturale.

De l’idée au concept. Du projet au chantier. Du gros œuvre aux petits fours... Cette fois, ça y est. Le Genolier Innovation Hub (GIH) a été inauguré en ce début d’automne 2024. Ce centre multidisciplinaire se situe en plein cœur du Genolier Healthcare Campus qui se compose de la Clinique de Genolier, reconnue pour la qualité de ses services médicaux et ses infrastructures luxueuses, le centre médical doté des cabinets médicaux, le service d’oncologie, nommé Cancer Center, et la Clinique Nescens, spécialisée dans l’optimisation de la santé et la médecine esthétique, préventive et régénérative. Et le moins que l’on puisse dire c’est que le Hub voit grand. Très grand.

Ce nouveau pôle d’innovation médicale ambitionne de réunir sous un même toit tous les acteurs de la santé spécialisés notamment en Medtech, pharmacologie, technologies digitales et biosciences, afin de pouvoir profiter d’activités hospitalières complètes, d’espaces de recherche et de formation, ainsi que d’espaces privilégiés pour l’événementiel.

Crédit image: Photodrone.pro, Pedro Gutiérrez

Elément clé, en rupture avec le socle, la section rectangulaire qui abrite notamment l’auditorium coupe le bâtiment en demi-cercle et se projette vers le lac.

Anna Gräbner, directrice du Genolier Innovation Hub, détaille le concept : « A 20 minutes de la Genève internationale, nous sommes au cœur de la Health Valley avec un site médical exceptionnel, entouré de nombreuses sociétés spécialisées qui ont leur siège mondial dans l’arc lémanique. L’idée est d’offrir une plateforme qui favorise les synergies et interactions entre médecins, scientifiques, experts et patients. Nous ne sommes pas un incubateur de start-up ; le Hub ambitionne d’être une passerelle entre les entreprises et des sociétés mûres dédiées à l’innovation avec les réseaux de médecins et de patients. La réelle valeur ajoutée du projet est ce lien direct avec les patients et les médecins, avec pour mission d’accélérer le transfert de solutions innovantes. Il s’agit ainsi d’une plateforme neutre qui souhaite accueillir le secteur hospitalier privé et public, national comme international. »

Crédit image: Jean-A. Luque

Iconique et imposant, tel un œil qui scrute le paysage, l’auditorium se veut le symbole du Genolier Innovation Hub.

Offrir un tel environnement privilégié implique d’importants investissements : plus de cent millions de francs. « Tel un hôtel pour entreprises, poursuit Anna Gräbner, le Hub peut accueillir tout type de sociétés, afin qu’elles puissent développer et présenter leur innovation, puis quitter les lieux dans un laps de temps limité. Le but est d’assurer une rotation constante des entreprises pour garantir une innovation continuelle. C’est pourquoi la flexibilité des lieux est très importante, afin de pouvoir s’adapter aux besoins et aux activités de chaque entreprise et de pouvoir installer des équipements volumineux. Le Hub dispose d’une plateforme technique avec des laboratoires, des salles de R&D, des salles blanches, quatre bunkers dédiés à la radiothérapie et deux salles d’opération à la pointe de la technologie qui sont uniquement dédiés à la formation et à la démonstration. »

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Le hall d’entrée, véritable lobby de palace, donne d’emblée le ton du complexe. Un escalier monumental et une impressionnante bibliothèque accueillent les visiteurs dans un raffinement feutré de bois noble.

Pour insuffler cet esprit collaboratif et encourager la créativité, la transversalité et l’innovation, tout a été mis en œuvre pour augmenter les interactions, comme l’explique la directrice : « Ce n’est pas tout de proposer des espaces hautement techniques, nous voulons aussi offrir une expérience de qualité dans un environnement feutré, de haut niveau hôtelier. Nous favorisons les zones de partage avec des espaces réunions, des espaces communs café et un restaurant. Nous disposons d’un centre de conférences équipé des technologies audiovisuelles les plus modernes avec un auditorium de quelque 300 places totalement connecté et digitalisé qui permet des présentations totalement immersives et tridimensionnelles. Sans oublier, le toit du Hub qui permet d’accueillir des événements dans le cadre idyllique qui est le nôtre, en pleine campagne avec vue sur le Léman et les Alpes. »

Le projet du Genolier Innovation Hub a démarré en 2019 avec les premiers coups de pioche en juin 2021. Niché en contrebas des bâtiments existants, l'imposant complexe d’une surface totale de 25 000 m² sait se faire discret. Lové dans la pente, semi-enterré, il ne masque jamais la vue et s’intègre parfaitement au paysage auquel il rend hommage grâce à d’immenses baies vitrées et un toit végétalisé, véritable balcon-jardin. Ce toit est en effet conçu pour être un magnifique espace vert, un parc de 6000 m2 magnifiquement arborisé et accessible aux acteurs du campus.

Crédit image: Jean-A. Luque

Rien n’est trop beau pour le Genolier Innovation Hub. Les murs de l’auditorium sont tapissés de plus de 200 m² de panneaux LED pour offrir une immersion totale en qualité 4K.

Neuf puits de lumière transpercent la toiture sur plusieurs niveaux pour devenir des patios intérieurs  végétalisés de 64 m² chacun, des véritables trouées de nature dans cet univers de béton. Deux autres puits de lumière moins profonds sont également disposés près de l’auditorium, mais à la différence des autres, ils sont clos par des verrières l’une à un pan, l’autre à deux pans.

Tapissé de panneaux LED
Mais ce qui frappe d’emblée le visiteur, c’est la section rectangulaire qui coupe le bâtiment en demi-cercle et se projette vers le lac. C’est bien sûr un des symboles du Hub : l’auditorium ultramoderne et sa baie vitrée qui découvre une nature à chaque instant renouvelée. Des panneaux en accordéon, composés entièrement d’écrans LED, peuvent se déployer automatiquement devant la façade vitrée et offrir ainsi un immense écran de projection. La dalle en pente douce s’appuie sur des poutres doubles de 16 m de long.

Crédit image: Jean-A. Luque

Des panneaux en accordéon se déploient automatiquement devant la façade vitrée.

Sur deux étages, pas moins de 11 000 m² de surfaces modulaires sont proposés à la location auprès d’entreprises liées au monde médical. Des volumes parfaits pour qu’elles puissent y développer leurs recherches, mais aussi et surtout présenter leurs produits et former leurs clients. Les deux salles d’opération, ainsi que les salles de radiothérapie, dont les machines sont excentrées, sont spécialement construites dans ce but. En effet, non seulement ces espaces sont pleinement opérationnels, mais ils sont imaginés et spécialement adaptés pour que des visiteurs et acheteurs potentiels puissent y déambuler. Ces derniers peuvent assister à des démonstrations et s’entraîner au maniement des instruments derniers-nés.

Les secteurs de la radiothérapie en partenariat avec Accuray et de la médecine nucléaire avec General Electrics HealthCare ont été livrés de manière anticipée. « Nous avons construit de véritables bunkers, affirme Clément Attard, chef de projet de l’entreprise générale Roof SA qui a mené les travaux. Les murs, sols et plafonds sont en béton  baryté avec une densité de 3,6 t/m³ pour augmenter la protection contre les radiations sans utiliser de plaques de métal. Les portes blindées sont remplies de briquettes d’acier et de plomb. Elles pèsent 10 à 15 t chacune. Quant à la salle de scanner, elle est équipée d’un placo spécifique avec des feuilles de plomb de 2-3 mm. » A noter que la société genevoise Roof SA n’est plus active  ; elle vient d’être rachetée par le groupe immobilier zurichois Allreal et… démantelée.

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Quelle: Jean-A. Luque

La lumière est un élément fondamental du Hub qui se veut un hommage à la transparence et à la communication.

Quelle: Jean-A. Luque

Les connexions entre l’intérieur et l’extérieur sont omniprésentes que ce soit à travers les baies vitrées, les jalousies ou les patios intérieurs.

Le Genolier innovation Hub, par sa nature même, est un mix totalement innovant. Clément Attard abonde dans ce sens : « Nous avons été confrontés tout à la fois à la rigueur de bâtiments industriels, l’exigence d’espaces dédiés au médical et à l’innovation clinique ainsi qu’au très haut standing, beau et qualitatif, du monde hôtelier et du luxe. »

L’entrée par la route en contrebas donne d’emblée le ton de l’ensemble. Quatre portes automatiques s’ouvrent sur un escalier central – constitué de deux volées de marches désaxées – construit à 100 % en métal et entièrement doublé de bois. Chaque escalier compte trois limons de 13 m de long et 900 kilos chacun. Quant à la bibliothèque monumentale, elle impressionne par son ampleur et son élégance. Les montants s’élancent jusqu’à 5 m de haut ; pas moins de 350 rayons plaqués en bois massif, du chêne local, sont discrètement mis en lumière par des LED et des miroirs.

Gestion permanente du soleil
Des garde-corps en verre ajoutent une touche de légèreté. Cet aspect de transparence est encore renforcé par toutes les baies vitrées qui accompagnent l’édifice. Pour se protéger du soleil et de la chaleur, des stores à lamelles orientables sont pilotés automatiquement par un système de domotique couplé à des sondes et capteurs. La thermique du bâtiment est garantie grâce à une façade ventilée, une isolation périphérique de 25 cm de laine de verre et des triples vitrages. La façade est composée d’un bardage tubulaire décoratif qui signe l’esthétique du bâtiment et fait office de brise-soleil.

Deux imposants aéro-refroidisseurs semi-enterrés à l’ouest du bâtiment assurent la production de chaud et de froid qui est pulsée par des conduites et dispersée par des plafonds actifs. L’énergie nécessaire est en partie produite par un parc de 1000 m² de panneaux photovoltaïques en toiture. Il va de soi que les usagers peuvent aisément passer du Hub à la clinique et vice versa. Depuis le toit végétalisé, un ascenseur haut d’une dizaine de mètres permet d’accéder à une passerelle vitrée longue de 20 m. Un autre passage entre les deux entités – réservé aux équipes techniques – a également été construit : un micro tunnel de 28 m, large de 2,5 m et haut de 2,3 m qui relie le quai de déchargement du Hub avec le monte-charge du restaurant de l’actuelle clinique.

Pour réaliser ce complexe, près de 100 000 m³ de terre ont été excavés et pas moins de 13 000 m3 de béton ont été fabriqués. A cet effet, deux pompes à béton, capables de cracher 250 m3 par jour avaient été installées in situ.

En sous-sol, un parking peut accueillir 130 voitures. C’est à ce niveau que se situent également les locaux techniques.